بررسی قیمت مسکن در محله نظام آباد اسفند ۱۴۰۳/ حداقل بودجه برای خرید آپارتمان در نظام آباد چقدر است؟
بررسی آگهی های فروش مسکن در محله نظام آباد تهران نشان می‌دهد که برای خرید یک آپارتمان ۷۰ متری باید حداقل ۴ میلیارد تومان بودجه داشته باشید.
نظام آباد شرایط بسیار خاصی دارد و بخشی از دو منطقه شهرداری به حساب می آید. این محله در ابتدا به عنوان بخشی از نارمک به حساب می آمد، ولی بعد از مدتی به استقلال رسید و امروزه به عنوان یکی از اصلی ترین محله های شرق تهران شناخته می شود. نزدیکی نظام آباد به نارمک از سمت شرق است و غرب این محله نیز به مجیدیه می رسد. شمال نظام آباد به محله رسالت ختم می شود و در جنوب آن نیز به میدان امام حسین می رسیم.
اما اگر به این محله به‌عنوان یکی از گزینه خرید آپارتمان فکر می‌کنید بد نیست بدانید که بررسی آگهی های فروش مسکن در محله نظام آباد تهران نشان می‌دهد که برای خرید یک آپارتمان ۷۰ متری باید حداقل ۴ میلیارد تومان بودجه داشته باشید.
به‌عنوان مثال یک آپارتمان ۷۰ متری دو خوابه با ۱۳ سال ساخت دارای دو اتاق خواب و انباری، آسانسور و دارای سند ۴ میلیارد و ۳۷۰ میلیارد تومان و به‌عبارتی هر متر ۶۲ میلیون و ۴۲۸ هزار تومان آب می‌خورد.
در آگاهی دیگری یک واحد ۷۰ متری دو خوابه جدید ساخت دارای دو اتاق خواب، انباری، پارکینگ و آسانسور؛ ۶ میلیارد تومان قیمت گذاری شده است. قیمت هر متر مربع این واحد ۸۵ میلیون و ۷۱۴ هزار تومان تمام می شود.
در یک آگهی دیگر منتشر شده که یک واحد ۷۰ متری با دارا بودن آسانسور، پارکینگ و انباری؛ دارای دو اتاق خواب و تازه ساز؛ ۶ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان و به عبارتی هر متر مربع ۹۱ میلیون و ۴۲۸ هزار تومان تمام می شود.
در آگهی دیگری آمده است که برای یک واحد ۷۰ متری با ۸ سال سابقه ساخت و با یک اتاق خواب، دارای آسانسور، پارکینگ و انباری و در طبقه اول؛ باید ۵ میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان یعنی برای هر متر مربع باید ۷۳ میلیون و ۵۷۱ هزار تومان هزینه کنید.
همچنین در آگاهی دیگری آمده که برای خرید آپارتمانی با این متراژ، یک خوابه و تازه ساز؛ دارای پارکینگ، انباری و آسانسور باید متری ۸۰ میلیون تومان و به‌صورت کلی ۵ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان بودجه داشته باشید.
محله نظام آباد چه ویژه‌ها و شرایطی دارد؟
این محله هنوز هم بافت سنتی خود را حفظ کرده و در محله نظام آباد هنوز خانه های دو و سه طبقه دیده می شود و برج سازی کمتر رونق پیدا کرده. از آنجایی که این منطقه پیش از این در اختیار بخش نظامی بوده، هنوز برخی از کارمندان ارتش و ژاندارمری سابق در آنجا ساکن هستند.
شاید محله نظام آباد از نظر منطقه ای و جغرافیایی در شرایط ایده آلی نباشد، ولی به دلیل اهمیت برجسته امکاناتی که در اختیار اهالی قرار گرفته، در سطح خوبی قرار دارد. به عنوان مثال بیمارستان ها و مراکز خرید متنوعی برای ساکنین در این منطقه راه اندازی شده که امثال آن ها در کمتر محله ای دیده می شود. از سوی دیگر به دلیل اهمیت زیادی که ورزش مخصوصا فوتبال برای اهالی این منطقه دارد، شهرداری تلاش کرده بخش های متنوعی را در این منطقه راه اندازی کند. در راستای همین امکانات هست که در طی چند وقت اخیر درخواست برای سکونت در این محله افزایش پیدا کرده است.
شاید یکی از مزایای محله نظام آباد را بتوانیم دسترسی فوق العاده آن به بخش های دیگر تهران معرفی کنیم. شما می توانید از سه اتوبان امام علی ، رسالت و صیاد شیرازی به سمت این محله حرکت کنید. در صورتی که قصد دارید از وسایل حمل و نقل عمومی استفاده کنید، پیشنهاد می کنیم از مترو بهره بگیرید. ساکنین این محله به ۵ ایستگاه میدان امام حسین(ع)، شهید مدنی در خیابان شهید مدنی، سبلان در خیابان سبلان، فدک و گلبرگ دسترسی دارند. در کنار مترو، می توانید از سرویس بی آر تی نیز برای تردد در این محله استفاده کنید.
مراکز خرید نظام آباد
بازار بزرگ نظام‌آباد
مرکز خرید تیراژه ۲
پاساژ خوش‌قدم
مرکز خرید امیر
زندگی در نظام آباد
نظر شما